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会计师事务所:13405609889;税务师事务所:18915720699
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单选题
个人将购买的住房对外销售时,按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税的是( )。
A、超过5年(含5年)的非普通住房
B、超过5年(含5年)的普通住房
C、不足5年的非普通住房
D、不足5年的普通住房
【正确答案】A
【答案解析】本题考核营业税的计税依据。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过 5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。