2015张家港初级会计职称考试《初级会计实务》每日一练：投资性房地产

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　　多选题

　　◎内部转换形成的投资性房地产，在进行相关的账务处理时可能涉及到的科目有（　）。

　　A、投资性房地产——成本

　　B、开发产品

　　C、资本公积——其他资本公积

　　D、公允价值变动损益

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】

　　企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应当按照该项存货在转换日的账面余额或公允价值，借记“投资性房地产”科目，（后续计量采用成本模式）或“投资性房地产——成本”科目（后续计量采用成本模式），按照其账面余额，贷记“开发产品”科目，按照其差额，贷记“资本公积——其他资本公积”科目（贷方差额情况下）或借记“公允价值变动损益”科目（借方余额情况下）。已计提存货跌价准备的，还应当同时结转存货跌价准备。