余先生经营一家个人独资的家政企业，生意越做越火。随着业务的不断扩充，他决定将自己拥有的一处房产过户到企业名下，用来扩大办公场所。然而，对于自己的企业承接了自己的房产后是否要缴纳契税的问题，余先生却一知半解。为了弄个明白，他拨通了纳税服务热线12366进行咨询。

咨询员了解余先生的情况后给出了解释，根据《关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税〔2012〕4号）第八条第二款规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。因此，余先生将所持的房产划转到其投资的个人独资企业名下，按照政策规定免征契税。