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　　单选题

　　某工业企业2015年5月将自建的办公楼作价9500万元投资于另一工业企业（成本为4000万元）。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。

　　A、不需缴纳营业税、土地增值税和企业所得税

　　B、以9500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税、土地增值税和企业所得税

　　C、不需要缴纳营业税，以9500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税

　　D、不需要缴纳营业税和土地增值税，以9500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税