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单选题
对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以通过观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。这是根据的财务管理的（ ）。
A、双方交易原则
B、引导原则
C、自利行为原则
D、时间价值原则
【正确答案】B
【答案解析】本题考核引导原则。引导原则的一个重要应用，是行业标准概念。例如，对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，不如观察一下近期类似房地产的成交价格。