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2015年张家港中级会计职称《经济法》每日一练:租赁协议

2015-03-13 07:44:10来源:张家港会计 咨询电话:0512-58999336

  为了方便广大考生能够系统地掌握2015年张家港中级会计职称考试的重要知识点,博文会计网校特为考生开设了张家港中级会计职称《张家港中级会计实务》每日一练免费在线测试系统,该系统以知识点出题,针对知识点做深入解析,旨在提高大家的应试能力。

  多选题

  甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住,双方签订租赁协议,约定租期为2年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有(  )。

  A、如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙某可在租赁期满时支付租金

  B、租赁期内经甲某同意,乙某将住房转租给丙某,并每月收取1500元租金归自己所有

  C、甲某将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

  D、如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某,则乙某有权以优惠价20万元购买该房

  【正确答案】BC

  【答案解析】根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。选项A不正确;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此是不正确的。